on la trascrizione del preliminare le posizioni del (promittente) venditore e del (promissario) acquirente tendono oggettivamente a bilanciarsi. Al venditore viene sottratta la piena disponibilità del bene oggetto del compromesso, disponibilità che in passato è costata cara a molti acquirenti "sulla carta", e più chiari rimangono anche gli obblighi dell'acquirente. I compromessi trascrivibili sono quelli stipulati per atto pubblico (cioè innanzi un notaio) o scrittura privata autenticata (quelli dove il notaio autentica solo la firma senza procedere alla stesura dell'atto che è invece redatto dalle parti).
http://www.tutelati.it/registapre.htm



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Note added at 8 minute (2011-02-04 13:39:24 GMT)
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Promitentul vanzator promite sa vanda iar Promitentul cumparator promite sa cumpere, la pretul, termenul si in conditiile stipulate in antecontract, imobilul/terenul descris in Anexa Nr.1 la contract, ce face parte integranta din acesta, in baza unui contract de vanzare - cumparare, ce se va incheia ulterior intre parti. I
http://www.rubinian.com/contracte_modele_contract.php?id=PCO...

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Note added at 18 minute (2011-02-04 13:49:33 GMT)
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Se mai utilizează, în cazul antecontractului: promitent / beneficiar, însă, de cele mai multe ori am văzut acte în care părţile erau: promitentul vânzător/promitentul cumpărător.

Antecontract - Conventie prin care o parte (promitent) se obliga fata de o alta (beneficiar) sa incheie la cererea acesteia in viitor un anumit contract.
http://www.co-legal.ro/Info util/Termeni si Definitii.html

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Note added at 19 minute (2011-02-04 13:50:17 GMT)
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Prin antecontractul de vanzare-cumparare, Promitentul vanzator promite sa vanda iar Promitentul cumparator promite sa cumpere, la pretul, termenul si in conditiile stipulate in prezentul antecontract, bunurile descrise, in baza unui contract de vanzare - cumparare, incheiat ulterior intre parti.

Bunurile pot fi lucruri apropriabile care nu au o asezare fixa, putand fi mutate dintr-un loc in altul, fara a se aduce atingere substantei lor.
http://www.rubinian.com/contracte_modele_contract.php?id=PCO...

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Note added at 23 minute (2011-02-04 13:54:09 GMT)
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promittènte s. m. o f. [dal lat. promittens -entis, part. pres. di promittĕre «promettere»]. – Nel linguaggio giuridico, la persona che si obbliga mediante promessa.
promissàrio s. m. (f. -a) [der. del lat. tardo promissa «promessa», sul modello di destinatario, mandatario e sim.], non com. – Nel linguaggio giur., la persona a favore della quale è fatta una promessa.
http://www.treccani.it